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Appartement à vendre, NIMES, 71 m², 2 pièces

Appartement de 71 m², en vente à NIMES, 71 m², - AUSSET Immobilier


Nouveauté !
Prix de vente: 115 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V11319
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 71 m² env
  • Surf.Carrez: 71 m²
  • Vide

NIMES - RUE DE SAUVE / QUAI DE LA FONTAINE
Idéalement situé à proximité immédiate des jardins de la fontaine, dans résidence calme et sécurisée, très bel appartement T2 de 71m² au 1er étage avec ascenseur.
Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse de 30m² avec balcon, une spacieuse cuisine dînatoire séparée et entièrement refaite à neuf attenante au séjour, une chambre avec parquet flottant en chêne clair, un dressing aménagé attenant de 5m², une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'une bonne isolation qui réduit les factures de chauffage et l'immeuble a été rénové en 2015 (façade + remise aux normes des ascenseurs).
Vous disposez enfin d'une cave et d'un local à vélo dans la résidence.
Une visite s'impose rapidement !!!
Ce bien vous est proposé à la vente par l'agence AUSSET Immobilier à Nîmes.

Les +: cave, ascenseur, balcon.

ChauffageElectrique, radiateur
 
Charges (p/mois)148€ (eau froide, entretient des parties communes, ascenseur)
Estimation frais de Notaire   8 925€
Taxe foncière1 120€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 217,86 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 11,53 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 71 m², , Nimes)

Surface habitable   71 m² env
Carrez   71 m²
Séjour   30 m² env
Terrasse4 m² env

Avantages (appartement, Nimes, 2 pièces)

Ascenseur, lumineux, Proche commerces, Proche écoles
AUSSET Immobilier
4, Square Antonin
30000 NIMES

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