AUSSET IMMOBILIER
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NIMES
VILLA
7 pièces

Surf.hab. 185,82 m²

Carrez 185,82 m²

Terrain 543 m² env.

377 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Réf:   V11335

ExpositionSUD
Construit en1980
ChauffageGaz
Moyen chauffageRadiateur + climatiseur réversible dans une chambre

CONDITIONS FINANCIERES
Frais de Notaire28 875 €
Taxe foncière2 808 €
Régime fiscal
 
Energie: 145 kWh/m² an
Emission gaz: 20 kgéq/m².an

 
 
NIMES - COURBESSAC
Dans quartier calme et tranquille a proximité immédiate du village ancien, très jolie villa mitoyenne coté garage T7 de 186m².
Elle est composée en RDC d'une salle a manger spacieuse, d'un séjour exposé sud donnant sur le terrain, d'une cuisine équipée ouverte sur terrasse et piscine, d'un bureau et d'une dépendance aménagée en appartement indépendant de 31m² avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau.
A l'étage vous disposez de 4 chambres dont une ouverte sur belle terrasse de 20m² sans vis a vis, d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous profiterez d'un beau terrain de 543m² avec une piscine 8x4, un jacuzzi 3 places et une belle terrasse exposé sud. Petit garage et espace de stationnement extérieur prévue sur l'avant de la maison.
Une visite s'impose rapidement!!!
Ce bien vous est proposé la vente par l'agence AUSSET immobilier a Nîmes.
 
PRESTATIONS
Surface totale
185,82
 
chambres5
Sdb(s)2
Wc(s)2
PIECES/NIVEAU
Entrée 9,49 m², Toilettes 0,92 m², Dégagement 3,76 m², Chambre à coucher (1er étage) 11,84 m², Chambre à coucher (1er étage) 10,74 m², Chambre à coucher (1er étage) 10,44 m², Chambre à coucher (1er étage) 18,37 m², Salle de bains (1er étage) 7,66 m², bureaux (RDC) 17,43 m², Cuisine (RDC) 16,52 m², DEPENDANCE (RDC) 26,61 m², Salle d'eau (RDC) 4,87 m², Salon (RDC) 20,67 m², Salle à manger (RDC) 24,06 m²,

Ce document n'a pas de valeur contractuelle