AUSSET IMMOBILIER
4, Square Antonin - 30000 NIMES
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MANDUEL
VILLA
6 pièces

Surf.hab. 169 m²

Terrain 1900 m² env.

265 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Réf:   V1339

Assainissementfosse septique
Moyen chauffageconvecteur + poelle à bois
Eaueau bas rhone pour le jardin + forage avec adoucisseur (pas eau de ville)
Mitoyenne/individuelleIndividuelle

CONDITIONS FINANCIERES
Frais de notaire estimés19 875 €
Taxe foncière1 716 €
Régime fiscal
 
Energie: 270,9 kWh/m² an
Emission gaz: 16,6 kgéq/m².an

 
 
MANDUEL
A 10 km de Nîmes, entre Manduel et Rodilhan. Vaste villa de 170 m² sur 2 niveaux avec un terrain arboré d'environ 1.900 m². Beau séjour avec cheminée, cuisine avec buanderie attenante. 2 grands garages. 4 chambres, grand volume à l'étage pouvant être utilisé en salle de jeux, salon tv...
Double vitrage, forage, eau du bas Rhône.
double vitrage
 
PRESTATIONS
Surface totale
169
 
Séjour40
Garage20
chambres4
Sdb(s)2
Wc(s)2
PIECES/NIVEAU
Salon (1er étage) 35,91 m², Salle d'eau (1er étage) 2,11 m², Chambre à coucher (1er étage) 11,25 m², Chambre à coucher (1er étage) 9,16 m², Entrée (RDC) 10,06 m², Dressing (RDC) 4,37 m², Toilettes (RDC) 2,37 m², Cuisine (RDC) 10,63 m², Buanderie (RDC) 6,56 m², Séjour (RDC) 40,56 m², Chambre à coucher (RDC) 12,29 m², Chambre à coucher (RDC) 12,25 m², Salle de bains (RDC) 4,82 m²,