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VENTE APPARTEMENT A NIMES - T3 AVEC ASCENSEUR, LOGGIA, GARAGE ET CAVE

Appartement de 77 m² en vente à NIMES

Vendu par l'agence

Prix de vente: 135 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Réf. V20169
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 77,45 m² env
Date construction : 1980-1989

EXCLUSIVITE VENDUE PAR NOS SOINS -
L'ESSENTIEL : Proche des Jardins de la Fontaine, appartement T3, 2 chambres, climatisé, avec ascenseur, loggia, garage et cave.
ON AIME : l'emplacement central, la résidence entretenue, sécurisée avec local à vélos, l'appartement traversant, confortable, la cuisine équipée ouverte sur le séjour, la loggia de 9 m², la grande chambre au calme avec dressing,, le bon état général.
A PROXIMITE : Toutes facilités.
COPROPRIETE : 57 lots principaux. Charges / an : 1929 €. Procédure : néant.

Les +: garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur.

Appartement traversant, bien entretenu

Secteur	Jean Jaures,
Proximité	Proche Jardins de la Fontaine, tous commerces, bus, lycée
Situation géo.	NIMES - JEAN JAURES
Vue	Vue citadine
Exposition	Est / Ouest
Accès à Internet	ADSL
Assainissement	Collectif
Chauffage	Electrique, Clim réversible + radiants
Type constr.	Béton
Parking/Garage	Garage en RDC

Charges (p/mois)	161€ (Ascenseur)
Estimation frais de Notaire	10 530€
Taxe foncière	1 387€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	57 lots.
Charges annuelles	1 929,28€
Procédure en cours	Non

*** Ce bien vous est présenté par Philippe HALLES, agent commercial.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 174 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement 77 m², Nimes)

Surface totale	77 m²
Surface habitable	77,45 m² env
Carrez	77,45 m²
Séjour	20,91 m² env
Terrasse	9 m² env
Garage	14 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (7.03 m²)

Séjour (20.98 m²) Exposé Est

Cuisine (11.84 m²) Exposée Est, ouverte sur séjour

Chambre (15.59 m²) Esposée Ouest

chambre 2 (10.23 m²) Exposée Ouest

Salle d'eau (4.48 m²)

Dressing (5.08 m²)

Cellier (0.84 m²)

WC (1.38 m²)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Nimes, , 3 pièces)

Ascenseur, Climatisation, Loggia, Proche commerces, Proche écoles

AUSSET Immobilier
4, Square Antonin
30000 NIMES

Contacter HALLES Philippe
(agent commercial)

au 0 606 712 007

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