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Villa de 125 m² en vente à LANGLADE

Villa à vendre, LANGLADE, 125 m², 5 pièces

Villa de 125 m² en vente à LANGLADE


Nouveauté !
Prix de vente: 420 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VC20110
  • Villa de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 125 m² env
  • Sur un terrain de 1500 m²
  • Maison individuelle

LANGLADE
Dans le secteur très recherché de la Vaunage et dans le cadre verdoyant de sa pinède nous vous proposons en position dominante cette jolie villa de plain pied d'environ 125 m2 .Elle est composée d'un bel espace de vie exposé Sud avec vue sur jardin et terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier ouvrant sur une deuxième terrasse .La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards , dressing , bureau ,salle de bains . Un garage de 30m2 avec atelier complète les lieux , une piscine carrelée vous attend dans ce très bel environnement calme et à l'abri des regards .
.

Les +: piscine, garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied.

Situation géo.LANGLADE
VueSUR JARDIN ARBORE
ExpositionSUD
AssainissementFOSSE SEPTIQUE
ChauffageElectrique, Convecteurs
Parking/Garage1
 
Estimation frais de Notaire   32 760€
Taxe foncière1 441€

*** Ce bien vous est présenté par Christine FIALLON, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 176 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa 125 m², Langlade)

Surface habitable   125 m² env
Séjour   35 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (12 m²) EQUIPEE
bureaux (12,7 m²)
Cellier (RDC) (4,5 m²)
Dressing (RDC) (9,74 m²)
chambre 2 (RDC) (11,8 m²) placard
chambre 3 (RDC) (13,15 m²)
Chambre (RDC) (10,43 m²) placard
Séjour (Rez de jardin) (35 m²)

Avantages (villa, Langlade, , 5 pièces)

lumineux, Quartier calme, vue dégagée
AUSSET Immobilier
4, Square Antonin
30000 NIMES

Contacter FIALLON Christine
(agent commercial)
au 06.87.42.83.18
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