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NIMES SECTEUR PRIVILEGIE PROCHE CENTRE - VILLA AVEC PISCINE ET MAZET

Villa de 160 m² en vente à NIMES

Villa de 160 m² en vente à NIMES


Rare sur secteur
Prix de vente: 475 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V20156
  • Villa de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 160 m²
  • Sur un terrain de 1106 m²
  • Maison individuelle

EXCLUSIVITE -
L'ESSENTIEL : Dans un secteur très demandé proche du centre-ville, belle villa entretenue, 4 chambres, avec piscine et garage.
ON AIME : Le calme absolu, les Halles à 10 mn à pied, le mazet indépendant, la belle terrasse sans vis à vis, le très bon état.
A PROXIMITE : Commerces et toutes facilités à 10 mn à pied.

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cave.

Hors PPRI. Vidéophone, clim réversible, pergola, vestiaire à côté des WC à l'entrée.

SecteurRévolution,
ProximitéCentre ville (les Halles) : 10 mn à pied
Situation géo.NIMES - VAUBAN
VueVue verdure
ExpositionExposition Sud
Accès à InternetADSL
AssainissementIndividuel
ChauffageGaz, Radiateurs, clim réversible, cheminée
Type constr.Parpaing
Parking/GarageGarage double
 
Estimation frais de Notaire   37 050€
Taxe foncière2 905€

*** Ce bien vous est présenté par Philippe HALLES, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 110 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 18 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa 160 m², Nimes)

Surface totale   160 m²
Séjour   35 m² env
Terrasse1 m² env
Garage1 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (5 m²)
Salon (35 m²) Avec cheminée
Salle à manger (17.60 m²)
Cuisine (14 m²)
Débarras (1.97 m²)
Suite parentale (26.67 m²) Avec salle de bains (douche+baignoire), placards, WC
chambre 2 (11.4 m²)
chambre 3 (12.70 m²) Avec placard
Chambre 4 (1er étage)
WC (1.12 m²) Avec lave-main
studio Mazet indépendant avec salle d'eau et WC.
Abri jardin Serre

Avantages (villa, Nimes, , 6 pièces)

Climatisation, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme
AUSSET Immobilier
4, Square Antonin
30000 NIMES

Contacter HALLES Philippe
(agent commercial)
au 0 606 712 007
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