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Villa de 240 m² en vente à NIMES

Villa à vendre, NIMES, 240 m², 6 pièces

Villa de 240 m² en vente à NIMES


Prix de vente: 600 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. VJ20058
  • Villa de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 240 m² env
  • Sur un terrain de 3977 m²
  • Maison individuelle

NIMES - GOLF DE CAMPAGNE
Dans un cadre enchanteur et sécurisé, superbe villa d'architecte de 240 m² habitables. 4 chambres avec salles de bains ou salles d'eau dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de sport. Beau salon avec cheminée. Beau parc paysagé de 3.900 m² avec piscine et dépendances. Au calme et sans vis à vis.

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

chaudière à condensation changée en 2013 Isolation des combles en 2013 Etanchéité piscine en 2016 eau bas Rhône pour le jardin.

Assainissementfosse septique
ChauffageFioul, chauffage central + climatisation
Eaude ville + eau bas Rhône
 
Charges (p/mois)200€ (eau, entretien des espaces verts, portail..)
Estimation frais de Notaire   47 250€
Taxe foncière4 300€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots50 lots.
Charges annuelles2 400,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 87 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa 240 m², Nimes)

Surface totale   240 m²
Surface habitable   240 m² env
Carrez   240,59 m²
Séjour   48 m² env

Surfaces (détails)

Hall d'entrée (11.1 m²)
bureaux (11.56 m²)
Cuisine (23.05 m²)
Chambre à coucher (21.15 m²)
Salle de bains (13.5 m²)
Chambre 4 (11.15 m²)
Séjour (47.82 m²)
Buanderie (9.09 m²)
Cellier (7.18 m²)
Dégagement (6.4 m²)
Dressing (8.38 m²)
Salle de bains (4.16 m²)
chambre 2 (15.49 m²)
Salle de sport (11.17 m²)
mezzanine (1er étage) (16.13 m²)
Salle de bains (1er étage) (6.18 m²)
chambre 3 (1er étage) (11.81 m²)
AUSSET Immobilier
4, Square Antonin
30000 NIMES

Contacter MATHIAS julien
au 06 71 21 89 22
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