Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité.

J'accepte
Retour à la liste - vente > Vente villa > villa à POULX

VENTE VILLA POULX - 3 chambres + T2, avec piscine

Villa de 210 m² en vente à POULX

Villa de 210 m² en vente à POULX


Nouveauté !
Prix de vente: 545 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V20195
  • Villa de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 210 m²
  • Sur un terrain de 1250 m²
  • Maison individuelle
  • Date construction : 1993

Villa traditionnelle confortable et de qualité, entièrement rénovée, avec piscine couverte et chauffée - 3 chambres et T2 indépendant - garage - annexes fonctionnelles - lumineux - calme - vue dégagée. Proche commodités et ligne de bus vers Nîmes et gare TGV Manduel.


Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Moustiquaires et volets roulants - double vitrage - adoucisseur d'eau - vide sanitaire éclairé et cave tradi. - Piscine couverte Desjoyaux avec 2 moteurs -

SecteurExtérieur de Nîmes, Nord de Nîmes,
Proximité gare TGV Manduel, bus NIMES
Situation géo.Villages Nord de Nimes
VueDégagée et jardin, pas de vis-a-vis
ExpositionSud
Accès à InternetADSL
Assainissementcollectif
ChauffageElectrique, chauffage electrique
Eauville
Type constr.construction traditionnelle
Garage/parkingGarage
 
Charges diversespas de charges du lotissement
Estimation frais de Notaire   42 510€
Taxe foncière2 300€

*** Ce bien vous est présenté par France BOTTO, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 168 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa 210 m², Poulx)

Surface totale   210 m²
Séjour   40 m² env
Terrasse70 m² env
Garage23 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (40 m²) salon avec cheminée en pierre de taille - 2 espaces canapé et salle à maanger
Cuisine (10 m²) refaite en 2018 - design moderne - entièrement equipée - hotte - table de cuisson 3 feux - coin bar avec baie vitrée donnant sur salle à manger
Terrasse (RDC) (10 m²) terrasse couverte attenante au sejour et a la cuisine et donnant sur la piscine
Chambre (RDC) (12 m²) orientée plein sud - grande baie vitrée
salle de bains/WC avec fenêtre extre douche à l'italienne
Buanderie (RDC) (5 m²) evier , machine a laver, donnant sur l'extr
chambre 2 (1er étage) (15 m²)
chambre 3 (1er étage) (15 m²) orientée Sud, grand placard vitré
Salle de bains (1er étage) (10 m²) grande salle de bains avec vue magnifique sur les collines
hall étage (1er étage) (10 m²) situé entre les deux chambres pourrait être amenagé en bureau ou bibliothèque
t2 RDC (RDC) (37 m²) comprenant sejour cuisine entièrement equipée , chambre et salle de bains avec WC - chauffage et compteurs electricité eau séparés- entrée indépendant
3 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (villa, Poulx, , 6 pièces)

Lumineux, Quartier calme
AUSSET Immobilier
4, Square Antonin
30000 NIMES

Contacter BOTTO France
(agent commercial)
au 06.60.42.17.17
Nous contacter
  • Nom, prénom*
    Votre téléphone*
    Votre email*
    Commentaire*
    J'aimerais recevoir, ou être contacté(e) pour des biens similaires
    J'aimerais prendre un RDV pour le visiter
    Anti-spam   

    AUSSET Immobilier s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : AUSSET Immobilier, 4, Square Antonin, 30000 NIMES, France, ou par email en écrivant à : contact@ausset.com




Parmi nos villas à vendre à Poulx, vous aimerez peut-être ...Au hasard des rues...

vente
  • Prix: 379 000 €
  • Surface:165 m²
  • Nbre pièces :9
  • Terrain :1 461 m²
vente
  • Prix: 545 000 €
  • Surface:210 m²
  • Nbre pièces :6
  • Terrain :1 250 m²
vente
  • Prix: 590 000 €
  • Surface:216 m²
  • Nbre pièces :7
  • Terrain :3 308 m²
vente
  • Prix: 590 000 €
  • Surface:200 m²
  • Nbre pièces :6
  • Terrain :3 570 m²